— Návody jak postupovat při rekonstrukci bytu —
1. Práce je možno podle stanov a domovního řádu dělat pouze v pracovní dny od 8 do 18 hodin.
2. Je potřeba na nástěnce konkrétního a sousedního domu napsat oznámení o rekonstrukci.
Na něm uveďte kontakt na sebe a termín, do kterého bude rekonstrukce ukončena.
3. Po celou dobu rekonstrukce je potřeba udržovat pořádek na chodbě a veškeré činnosti, které se dotknou sousedů jim s předstihem oznamovat.
4. Zachovejte měřidla tepla na starých radiátorech. K jejich přemontování na nové je potřeba zavolat službu teplárny - TELEFON která zjistí i tepelnou kapacitu nových radiátorů. Ta je potřeba k rozúčtování tepla na jednotlivé byty. Před nákupem nových radiátorů se přesvědčte, že na ně půjdou stávající měřidla namontovat.
5. Při rekonstrukci nesmíte narušit větrací šachty mezi koupelnou a WC a komorou a kuchyní. V každém místě je jich 6 a každá šachta slouží jednomu z 6 bytů nad sebou.
6. Zachovejte přístup k vodoměrům v šachtě za WC. Při případné výměně svislé kanalizace by bylo nutné vybourat obklady na zadní straně WC. Proto počítejte s rezervou.
7. Po skončení rekonstrukce nám dejte kopii zprávy o revizi elektřiny.
Jsem nový vlastník bytu
Měsíční platba záloh -
Pravidelnou měsíční platbu provádějí vlastníci / uživatelé bytů na základě tzv. Předpisu příspěvku na správu domu a pozemku a záloh na služby poskytované s užíváním bytu (= měsíční platba za správu, fond oprav, zálohy energií). Splatnost je vždy k 15. dni v měsíci.
- Potřebujete upravit výši záloh?
Kontaktujte výbor SVJ s rozpisem úprav a odůvodněním. V případě schválení změny bude Správcem vyhotoven předpis nový.
- Jak často je možné změnu předpisu provádět?
Změna Předpisu se provádí 1 x ročně s platností od 1. 7.
Úpravy a rekonstrukce
Chystáte se upravovat či rekonstruovat byt či jeho část?
Dle Stanov je vlastník povinen o tomto záměru předem informovat výbor SVJ a ostatní vlastníky. Je také povinen dodržovat Domovní řád schválený na shromáždění vlastníků konaném 22. 2. 2017 a doložit veškeré potřebné dokumenty vč. níže uvedených formulářů.
Podle charakteru úpravy/rekonstrukce vlastník
- předloží výboru společenství k připravovaným stavebním úpravám projekt, oznámí dobu trvání stavebních úprav a prokáže výboru společenství svým podpisem, že je s pravidly pro provádění úprav/rekonstrukcí seznámen a bude je dodržovat. To vše na stanovených formulářích uvedených níže,
- obdrží od výboru společenství do 14 dnů ode dne dodání všech dokumentů potvrzení jejich přijetí a případné konkrétní pokyny (typ zásuvky pro STA, atd.). Oznámení obyvatelům domu o provádění stavebních prací zveřejní zástupce výboru SVJ na nástěnce/webu.
Ke stažení v PDF:
- Ohlášení stavebních úprav pro výbor SVJ + Prohlášení vlastníka
Umístění klimatizační jednotky